2003〜2013年築, 専有面積71.04㎡〜91.04㎡の平均販売価格
京都府
61.8万円/㎡
前年比+4.9%
京都市伏見区
42.2万円/㎡
前年比-14.6%
クレアガーデン伏見桃山
京都府京都市伏見区横大路三栖山城屋敷町
/ 伏見桃山駅 徒歩14分
2008年築 / 14階建 / 83戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
8階 / 81.04㎡の場合
相場
4,223万円
52.1万円/㎡
2,292
3,579
4,867
6,154
AI査定結果
推定相場価格
4,223万円
52.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,579万円〜4,867万円
44.2万円/㎡〜60.1万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月25日
クレアガーデン伏見桃山
4,480万円（55.3万円/㎡）/ 8階 / 81.04㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は51.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/31 | 4,480万円 | 55.3万円 | 8階 | 81.04㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/05/22 | 3,880万円 | 48.2万円 | 11階 | 80.57㎡ | 4LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は50.06万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/31 | クレアガーデン伏見桃山 京都市伏見区横大路三栖山城屋敷町 | 伏見桃山駅14分 | 4,480万円 | 55.3万円 | 81.04㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 83戸 | RC |
| 2025/01/09 | ネバーランド桃山 京都市伏見区納屋町 | 伏見桃山駅7分 | 3,730万円 | 59.4万円 | 62.8㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/12 | イニシア丹波橋 京都市伏見区川東町 | 丹波橋駅14分 | 3,880万円 | 45.3万円 | 85.72㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/06 | エスリード伏見桃山壱番館 京都市伏見区東組町 | 伏見桃山駅7分 | 3,780万円 | 58.9万円 | 64.15㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 68戸 | RC |
| 2024/06/30 | エスリード伏見桃山弐番館 京都市伏見区東組町 | 伏見桃山駅8分 | 4,380万円 | 67.0万円 | 65.4㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/15 | イニシア伏見 京都市伏見区景勝町 | 伏見駅10分 | 3,280万円 | 43.2万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 89戸 | RC |
| 2024/04/12 | ルーシア伏見 京都市伏見区景勝町 | 伏見駅11分 | 3,780万円 | 44.3万円 | 85.35㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/24 | ネバーランド桃山御陵ロジュマン 京都市伏見区桃山町鍋島 | 桃山駅5分 | 4,480万円 | 61.9万円 | 72.35㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/19 | ファミール伏見桃山町ネクスタージュ 京都市伏見区桃山町真斉 | 伏見駅5分 | 3,580万円 | 46.9万円 | 76.33㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 99戸 | RC |
| 2025/05/10 | 伽羅コート伏見 京都市伏見区深草柴田屋敷町 | 伏見駅2分 | 3,398万円 | 52.9万円 | 64.22㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2024/09/18 | ネバーランド伏見コンフォレスト 京都市伏見区深草出羽屋敷町 | 伏見駅6分 | 3,280万円 | 46.7万円 | 70.18㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 75戸 | RC |
| 2025/02/01 | エクレール桃山御陵 京都市伏見区桃山町和泉 | 桃山南口駅5分 | 3,480万円 | 46.1万円 | 75.48㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/21 | ネバーランド桃山エグゼス 京都市伏見区桃山町西尾 | 六地蔵駅3分 | 2,780万円 | 43.2万円 | 64.42㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 57戸 | RC |
| 2024/04/18 | クレステージ桃山 京都市伏見区桃山町山ノ下 | 六地蔵駅11分 | 2,680万円 | 41.6万円 | 64.39㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 106戸 | RC |
| 2023/04/14 | グラン・コート伏見稲荷 京都市伏見区深草下川原町 | 伏見稲荷駅7分 | 3,700万円 | 55.3万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/18 | オルフェアライフ稲荷山 京都市伏見区深草正覚町 | 鳥羽街道駅3分 | 2,680万円 | 41.9万円 | 63.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/17 | メイツ醍醐デュアラ 京都市伏見区小栗栖森ケ淵町 | 醍醐駅6分 | 4,080万円 | 46.3万円 | 88.04㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2009年 | 102戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.9%上昇、京都市伏見区では14.6%下落しています。
販売中の類似マンション
パデシオン桃山南口駅前
京都府京都市伏見区桃山町和泉
京阪宇治線 / 桃山南口駅 徒歩 3分
2015年築 / 5階建 / 85戸 / RC造
コスモ桃山南口
京都府京都市伏見区桃山町和泉
京阪宇治線 / 桃山南口駅 徒歩 5分
1991年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
ライオンズマンション桃山南口
京都府京都市伏見区桃山町養斉
京阪宇治線 / 桃山南口駅 徒歩 2分
1991年築 / 7階建 / 66戸 / RC造
ファミール伏見B棟
京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町
近鉄京都線 / 伏見駅 徒歩 4分
1972年築 / 11階建 / 280戸 / SRC造
パデシオン伏見深草
京都府京都市伏見区竹田七瀬川町
近鉄京都線 / 伏見駅 徒歩 8分
2006年築 / 7階建 / 155戸 / RC造
洋伸伏見ハイツ
京都府京都市伏見区津知橋町
近鉄京都線 / 伏見駅 徒歩 3分
1981年築 / 7階建 / 56戸 / SRC造
パルコート桃山北・大和坂弐番館
京都府京都市伏見区深草大亀谷内膳町
京阪本線 / 墨染駅 徒歩 7分
1997年築 / 3階建 / 37戸 / RC造
ネバーランド伏見丹波橋
京都府京都市伏見区舞台町
京阪本線 / 丹波橋駅 徒歩 13分
2003年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
パデシオン丹波橋
京都府京都市伏見区桃山最上町
京阪本線 / 丹波橋駅 徒歩 7分
2001年築 / 7階建 / 139戸 / RC造
エクレール桃山御陵
京都府京都市伏見区桃山町和泉
京阪宇治線 / 桃山南口駅 徒歩 4分
2003年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
パデシオン伏見駅前
京都府京都市伏見区深草善導寺町
近鉄京都線 / 伏見駅 徒歩 3分
2016年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
ファミールハイツ京都伏見ステージ1
京都府京都市伏見区深草新門丈町
近鉄京都線 / 伏見駅 徒歩 5分
1996年築 / 11階建 / 330戸 / RC造
エルシティ桃山御陵
京都府京都市伏見区桃山町松平筑前
JR奈良線 / 桃山駅 徒歩 3分
1995年築 / 7階建 / 80戸 / RC造